ไนท์ แฟรงค์ฯเผยยอดการซื้อขายคอนโดฯแนวรถไฟฟ้าโตต่อเนื่อง ตั้งแต่ปี 52- กลางปี 56 ขายไปได้แล้ว 4 หมื่นหน่วย จาก 5.4 หมื่น สายสีเขียวเข้มส่วนต่อขยายตากสิน-บางหว้า ขายดีสุดส่วน บางซื่อ-บางใหญ่ หืดจับสินค้าทะลักแม้ยอดขายดีแต่ต้องแข่งขันสูง
นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์ แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จํากัด เปิดเผยถึงตลาดคอนโดมิเนียม ว่า ความต้องการคอนโดมิเนียมรายล้อมแนวเส้นทางรถไฟฟ้ายังคงเติบโตต่อเนื่อง นับจากปี 2552 ถึง กลางปี พ.ศ. 2556 มีจำนวนทั้งสิ้น 54,630 หน่วย มียอดขายไปแล้วจำนวนกว่า 40,006 หน่วย เหลือขายเพียง 16,424 หน่วย ซึ่งพื้นที่ส่วนใหญ่รายล้อมเส้นทางรถไฟฟ้า 4 สาย คือ บีทีเอส สายสีเขียวอ่อน อ่อนนุช-แบริ่ง จำนวน 16,429 หน่วย คิดเป็น 30% , บี ที เอส สายสีเขียวเข้ม สะพานตากสิน- วงเวียนใหญ่ จำนวน 9,866 หน่วย คิดเป็น18% ,เอ็ม อาร์ ที สายสีน้ำเงิน บางซื่อ-ท่าพระ จำนวน 2,917 หน่วย คิดเป็น 5% และ เอ็มอาร์ที สายสีม่วง บางใหญ่-บางซื่อ จำนวน 25,418 หน่วย คิดเป็น 47%
สำหรับเส้นทางรถไฟฟ้าที่คอนโดฯ ขายดีที่สุด คือสายสีเขียวเข้ม โดยส่วนต่อขยายสีเขียวเข้มช่วง สะพานตากสิน ถึง วงเวียนใหญ่ มีจำหน่ายทั้งสิ้น 4,163 หน่วย ขายไปได้ 3,477 หน่วย เหลือเพียง 686 หน่วย อัตราการขายอยู่ที่ 83.5 % โดยราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 120,196 บาท ต่อ ตารางเมตร ส่วนต่อขยายสายสีเขียวเข้มช่วง วงเวียนใหญ่ ถึงตลาดพลู มีจำนวนหน่วยทั้งสิ้น 2,508 หน่วย ขายไป1,599 หน่วย เหลือเพียง 909 หน่วย ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 82,543 บาทต่อตารางเมตร และส่วนต่อขยายสีเขียวเข้ม ช่วงตลาดพลู ถึงบางหว้า มีจำนวนหน่วยทั้งสิ้น 3,195 หน่วย ขายไปได้ 2,752 หน่วย เหลือเพียง 443 หน่วย ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 63,457 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งตัวเลขการเติบโตของคอนโดสูงขึ้นทุกปี เพื่อตอบสนองต่อความต้องการที่เพิ่มขึ้น
ขณะที่สายสีม่วงบางใหญ่-บางซื่อ มีจำนวนหน่วยคอนโฯ เกิดขึ้นมากที่สุด 25,418 ยูนิต ปัจจุบันขายไปแล้ว 18,503 ยูนิต เหลือขาย 6,915 ยูนิต แม้ว่าจะมีจำนวนซัพพลายเข้าสู่ตลาดจำนวนมาก แต่อัตราการขายก็มากตามถึง 72.8% ทำให้ผู้ประกอบการกล้าพอที่จะลงทุน แต่การทำตลาดก็ยากขึ้นต้องมีโปรโมชั่นเพื่อดึงดูดความสนใจขอลูกค้า
